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Requisitos para a wallbox do morador: o que o condomínio deve exigir
Em muitos prédios, o condomínio faz a infraestrutura e cada morador traz a sua estação de recarga, muitas vezes a que veio com o carro. Para que o conjunto continue dentro da NBR 17019 e da IN 23, o condomínio deve definir um padrão mínimo de aceitação: estação modo 3 fixa, com certificado de conformidade, conector Tipo 2, limite de potência configurado no próprio equipamento, proteção contra fuga em corrente contínua e instalação por profissional habilitado.
Requisitos mínimos de aceitação
| Requisito | Por quê |
|---|---|
| Modo 3 (NBR IEC 61851-1), instalação fixa, com função-piloto | Modo 1 é proibido e modo 2 só é aceito em área externa (IN 23, Art. 8º) |
| Certificado de conformidade da estação, arquivado pela administração | Exigido pela IN 23, Art. 8º |
| Conector Tipo 2 (NBR IEC 62196) | Padrão brasileiro de AC |
| Corrente até a do circuito (por exemplo, 32 A em 220 V) | Coerência com o projeto |
| Limite de potência em firmware, local e persistente, independente de servidor | A gestão de demanda não pode depender de a nuvem estar online |
| RDC-DD de 6 mA (IEC 62955) na estação ou DR tipo B no circuito | Complementa o IDR 30 mA tipo A da vaga (NBR 17019) |
| Instalação por profissional habilitado, com documento de responsabilidade técnica, e aviso prévio à administração | Rastreabilidade e responsabilidade |
A pergunta que decide a proteção
"A estação declara RDC-DD de 6 mA?" Se a folha de dados oficial não traz essa informação, trate como se não tivesse: o circuito precisa de DR tipo B. Mesmo a estação que vem de fábrica com o carro precisa dessa confirmação por documento, não por suposição.
Regras de uso para o regimento
- Somente estações modo 3, fixas, certificadas, conforme este padrão.
- Proibido recarregar em tomada comum ou com carregador portátil (modo 2), adaptador ou extensão.
- Instalação, troca ou remoção só por profissional habilitado, com aviso à administração.
- Cada novo ponto exige nova regularização no CBMSC (IN 23, Art. 39).
- Pontos de desligamento, quadros e rotas de fuga sempre desobstruídos; proibido guardar material combustível nas vagas com recarga.
- Em caso de fumaça ou fogo: acionar o desligamento do pavimento, sair pelas rotas de fuga e chamar o 193.
- Zeladoria e portaria orientadas periodicamente sobre a localização e o uso dos desligamentos.
Veja como levar isso à assembleia em regras de condomínio.
Unidade da vaga sem tomadas
Se o condomínio instala uma unidade de proteção por vaga, ela não deve ter tomadas de uso geral: a estação é ligada diretamente aos bornes. Tomadas convidam ao uso de carregador portátil, que a IN 23 não admite em garagem coberta.
A compra individual afeta uma instalação comum
Um morador pode escolher um equipamento antes de conhecer as regras do prédio. Mesmo quando o veículo e a wallbox são compatíveis, alimentação, proteção, documentação e uso da vaga precisam se integrar ao projeto do condomínio. O equipamento deve seguir essa definição.
Combine previamente quais informações serão exigidas e como a instalação será aceita. Regras iguais para os moradores ajudam a organizar ampliações, manutenção e controle de consumo. Não confunda um modelo aprovado em outro edifício com autorização para instalar na sua garagem.
Perguntas para aplicar à sua situação:
- O projeto do prédio prevê a instalação?
- Que documentação do equipamento é necessária?
- Como futuras ampliações serão tratadas?
Perguntas relacionadas
Guia informativo. O padrão de aceitação deve ser definido pelo responsável técnico do projeto.
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